GASTOS DE HIPOTECA

Nuevamente un posible abuso de la banca se está viendo judicializado. En este caso hablamos de los gastos hipotecarios.

En la práctica totalidad de las hipotecas firmadas en España se establecía una clausula unilateral en que el comprador deberá ASUMIR TODOS LOS GASTOS de la contratación del producto, esto es ABUSIVO.

Estamos hablando perfectamente de entre 2.000€ y 3.000€, se puede decir que como media los gastos son un 3% del valor de la hipoteca.

Como mínimo serían estos gastos:

  • Gastos notariales: suele representar entre el 0,1 % y el 0,5 % de la responsabilidad hipotecaria, más coste por hoja de las escrituras
    Gestoría
    Gastos de registro: no suele superar el 0,2 %
    Impuestos: IAJD depende de cada comunidad autónoma, suele oscilar entre el 0,1 % y el 1 %

No olvidemos que también hay que reclamar los intereses así como las costas del proceso.

Actualmente hay muchos abogados que están gestionando este tipo de demanda a caso ganado, es decir, no cobran si no ganan el caso. Incluso algunos no te cargarán el gasto de procurador aunque pierdan.

Por supuesto el primer paso es solicitar la devolución por escrito al banco, una vez llegue su rechazo es el momento de buscarse un abogado.

 

2 comentarios en “GASTOS DE HIPOTECA

  1. Buenos dias:
    He firmado una hipoteca, el pasado mes de agosto, y me cobraron los gastos de hipoteca, ya los puedo reclamar, o tengo que esperar mas tiempo.

    • La banca ya ha empezado a asumir ciertos gastos de tramitar la hipoteca para evitar las demandas. Revisalo.
      De todas maneras siempre es bueno preguntar a un abogado y si tienes pocos recursos económicos podrías hacerlo a través de un abogado de oficio si cumples los requisitos.

      Y sí, desde el primer día se podrían reclamar.

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